Продажа доли в торговом центре. в Москве

Продаётся готовый, есть возможность подключения в центральную магистраль Сургуте Тюменской обл., ул. Щепёткина, общая стоимость предлагаемых к продаже помещений в ТЦ 20млн руб. Для сдачи в аренду площади третьего этажа требуется небольшая реконструкция. Многолетнее и успешное сотрудничество с основными арендаторами. Общая площадь торгово-офисных помещений 2 и 3 этажей 1237 м2., а также 6 холодных складов, 2 м2. Очень удобный подъезд для выгрузки-погрузки товаров. ( торговый центр известен в городе с 1995 года, /2). Земля под зданием и постройками - в долевой собственности общая площадь складов 174, в первом этаже 55, 48 на 2 и 3 этажах в торговом центре ВИТЬБА, действующий бизнес и площади свободного назначения в г. Перед зданием торгового центра большая гостевая автостоянка. На территории около ТЦ, расположенных на территории хоздвора этого торгового центра. Здание охраняется вневедомственной охраной со сдачей на пульт, тЦ находится в первой линии на пересечении оживленных городских магистралей. Гостевой автостоянке и в самом ТЦ установлена система видеонаблюдения. На всех этажах и в складах установлена пожарная сигнализация с выводом на пульт. Бесперебойное электроснабжение с двух разных высоковольтных линий за счёт собственных двух КТПН Коммуникации: центральное тепловодоснабжение, канализация - септик ( в здании очень хороший ремонт, ), на момент продажи площади второго этажа сдаются в аренду. ( собственность долевая). Доля для продажи 1 1 м2 - места общего пользования - общедолевая собственность с собственником первого этажа. В неё входят: помещения центрального входа, коридор, офис администрации, тепловой узел, электрощитовая. Возможность подключения любого оператора телефонной связи и интернета.